■はじめに
「家を売るとしたらいくらになるんだろう？」
そう思ったときに、一括査定サイトを利用される方はとても多いです。複数の会社に一度に依頼できる便利な仕組みですが、実は気をつけたい点もあるんです。私たちNORTH COMPANYは、「安心して任せられる会社をどう選ぶか」が一番大切だと考えています。
■一括査定サイトの仕組み
サイトを通じて依頼が届くと、不動産会社は査定を提出します。その裏では、会社側が1件あたり1〜2万円程度の紹介料をサイト運営者に支払っています。
そのため「まずは依頼をもらうこと」が優先され、実際の相場より高めの査定を提示してしまう会社が多いのも現実です。
■よくある注意点
・ちょっと高すぎる査定額
「高く売れそう！」と嬉しくなりますが、その価格で売れないと値下げを繰り返すことになり、結局時間もコストもかかってしまうことがあります。
・しつこい営業
紹介料を払っている以上、どうしても「契約を取りたい！」と熱心になりすぎて、電話や訪問が続くケースも。
・根拠がわかりにくい
なぜその金額なのか説明がないまま「高値です」とだけ伝えられると、売主様は混乱してしまいますよね。
■売主様にできる工夫
査定額だけで選ばず、「どうしてその金額なのか？」を確認してみましょう。
類似物件の取引事例や販売方法を丁寧に説明してくれるかが大切です。
「話していて安心できるかどうか」も、意外と大きな判断ポイントです。
■NORTH COMPANYの約束
NORTH COMPANYでは、
・売れる価格を大切に
過大な数字ではなく、実際に売却できる根拠ある査定をご提示します。
・戦略を一緒に考える
価格だけでなく、どんな販売活動をしていくのか、期間の目安などもご相談いただけます。
・安心して話せる関係を
無理に契約を迫ることはありません。売主様のご希望やペースを第一に考えます。
・実績と声を公開
過去の事例やお客様の声をできるだけオープンにし、安心材料にしていただけるよう努めています。
■さいごに
一括査定サイトは便利ですが、その数字だけを信じてしまうと、後悔につながることもあります。
だからこそ「この会社なら信頼できる」と思える相手に出会うことが大切です。
NORTH COMPANYは、不動産売却が初めての方でも安心していただけるよう、分かりやすく・丁寧にご案内します。まずは「ちょっと聞いてみよう」くらいのお気持ちで、どうぞお気軽にご相談ください。
